Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background

CHAMPLAN - "Mi-Coteau A"
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES 

Ce charmant appartement de 3.5 pièces est situé à Champlan, et profite d'une situation calme, tout en ayant un accès rapide à la vie urbaine, soit en 7 minutes de voiture, grâce à sa proximité avec la ville de Sion, ses nombreuses commodités et attraits (Restaurants, commerces, centres de loisirs, etc.).

Description

Le bien profite d'une surface habitable d'environ 92.3 m2, ainsi que d'un spacieux balcon d'environ 20.5 m2.

Sa répartition est la suivante :

- Un hall d'entrée

- Une belle cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, et ouverte sur le séjour

- Un lumineux séjour offrant un coin à manger

- Deux chambres à coucher

- Un WC séparé

- Une salle de douches

- Un beau balcon

 

Sejour 3.5 micoteau


Remarques complémentaires

Une cave, ainsi que deux places de parc, à savoir une place de parc intérieure, ainsi qu'une place de parc extérieure complètent l'ensemble de ce joli appartement à venir découvrir sans attendre.

- VENTE -
Olivier Raemy
T. +41 27 345 22 11
Disponibilité de suite
Appartement 3.5 pces 479'000.-
Etage 2ème
Place de parc intérieure incluse
Place de parc extérieure incluse
Année de construction 2015
Cadre
Village et commerces
Enfants bienvenus
Ecole en voiture 3 min.
Nurserie, crèche et UAPE en voiture 3 min.
Restaurants a pied 2 min.
Transports
Autoroute en voiture 7 min.
Transports publics a pied 2 min.
Équipements 
Chauffage Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Accès handicapé
Ascenseur, interphone

  • Descriptif
  • Documents et plans
  • Situation

Aspect technique 

Ce logement est situé dans la résidence "Mi-Coteau", composée de deux petits immeubles de 3 étages, au bénéfice de 12 appartements chacun.

La typologie des bâtiments est identique, à savoir que chaque immeuble compte sur chaque palier :

- 2 biens de 2 pièces

- 1 bien de 4.5 pièces

- 1 bien de 3.5 pièces

La résidence est agrémentée de 8 garages-boxes, de 16 places de parc intérieures, ainsi que de 24 places de parc extérieures.

Plan onglet descriptif

 
Surfaces
Appartement 92.3 m2
Balcon 20.5 m2
Équipement 
Accès pour personnes à mobilité réduite
Ascenseur, interphone
Chauffage au sol
Armoires encastrées
Cuisine équipée et agencée
Buanderie : Possibilité d'équiper l'appartement avec une colonne de lavage
Cet appartement bénéficie de deux places de parc (intérieure et extérieure)

Situation

Sis à Champlan, ce bel appartement jouit d'une proximité immédiate avec la ville de Sion, ses commerces et ses commodités, ce qui est un atout considérable.
En effet, vous bénéficiez des avantages de la ville, tout en profitant du calme et de la quiétude d'un petit village.
Concernant la commune de Champlan, cette dernière est desservie par les transports publics, situés à deux minutes à pied de l'immeuble.
De plus, des restaurants, ainsi que deux stations essence, dont une au bénéfice d'un petit magasin de premières nécessités, agrémentent ce charmant village.

Champlan
 

La vie du village

Si vous souhaitez participer à la vie sociale du village, la commune vous propose d'intégrer l'Amicale des Aînés. Cette association a pour but d'offrir aux personnes âgées des moments de rencontre, d'amitié et de détente.

De plus, l'APCG (association des parents Champlan Grimisuat) collabore avec les parents, les autorités et les enseignants, afin de solutionner les problèmes d'intérêt général, et propose aux habitants divers services, tels que : Baby-sitting, activités récréatives et cours pour les enfants et les parents.

Scolarité

Les tous petits, dès la fin du congé maternité jusqu'à l'âge de 18 mois, peuvent être placés à la nursery. Concernant les enfants âgés de 18 mois à 33 mois, ils pourront se rendre dans le groupe des "Trotteurs". Enfin, la crèche accueille les enfants de 33 mois, jusqu'à la scolarité enfantine. Les enfants de ces différents âges seront accueillis sur la commune de Grimisuat, à 3 minutes en voiture. Dès le degrès "enfantine", les classes sont réparties entre Champlan et Grimisuat. Cependant, les plus grands étudient généralement dans le centre scolaire situé près de l'étang de Besse.